MODELLI
FAC SIMILE INTIMAZIONE SFRATTO PER MOROSITA'
TRIBUNALE DI
__________________________
INTIMAZIONE
DI SFRATTO PER MOROSITA’
L’Avv._______________ (C.F. ____________________), rappresentante e difensore del Sig. ________________ nato a ___________________ il __/__/19__ e residente
a ______________ in via _______________n. __ (C.F. ______________) elett.te dom.to presso il suo Studio Legale
sito in ________ (__) alla via ______, __, telefax _______.________ – pec:
_____________@_________ come da mandato rilasciato in calce al presente
atto, e contenente l’informativa ex lege 28/2010 espone quanto segue:
PREMESSO
1.
che,
il Sig. ______________ concedeva in locazione ad uso abitativo al Sig. ______________ (C.F. _________________), l’unità immobiliare sita in _____________ alla
via ___________________ n.__ con contratto scritto e regolarmente registrato presso
l’Agenzia delle Entrate di ________________ al numero _____ del __/__/20__,
per il periodo dal __/__/20__ al __/__/20__ (cfr. allegati);
2.
che,
il canone mensile di locazione veniva pattuito in € ____,00 da versarsi ogni
giorno 5 del mese;
3.
che,
il conduttore, nonostante i solleciti verbali e scritti (cfr. allegati) non ha
provveduto a pagare i canoni relativi ai mesi di _____________________________;
4.
che,
ad oggi è maturata una morosità di € _____,00;
5.
che,
a questa vanno aggiunti gli interessi moratori ex art. 1282 c.c. dalla
costituzione in mora fino al saldo;
6.
che,
è intenzione dell’attore ottenere la convalida dell’intimazione di sfratto
nonché l’ingiunzione di pagamento immediatamente esecutiva ex art. 664 c.p.c.;
TUTTO CIO’ PREMESSO
L’attore, come
rappresentato e difeso
INTIMA
Lo sfratto per
morosità nei confronti di _______________, con invito a lasciare
immediatamente libero da persone e/o cose l’appartamento sito in ____________ in
via __________________ n.__ nella piena disponibilità dell’istante.
Allo stesso
tempo, l’istante con il presente atto
CITA
Il Sig.
______________, residente a _______________ in via _____________ n. __ a comparire
dinanzi al Tribunale di _______________, all’udienza del giorno __/__/20__, ore di rito, con invito a
comparire a detta udienza ex art. 660 c.p.c. e con espresso avvertimento che non
comparendo, o comparendo e non opponendosi, il Giudice convaliderà ex art 663
c.p.c. l’intimato sfratto, per sentirsi accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Respinta ogni
contraria istanza, eccezione o deduzione, Voglia l’Ill.mo Giudice adito:
-
in
via principale,
a.
convalidare
l’intimato sfratto nei confronti di ____________ relativamente
all’abitazione sita in ______________ alla via ____________ n.__;
b.
emettere
ex art. 664 c.p.c. decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nei confronti di
________________ per i canoni scaduti e da scadere sino all’esecuzione dello
sfratto;
-
In
via subordinata, in caso di opposizione,
a.
Pronunciare ordinanza di rilascio
immediatamente esecutiva ex art. 665 c.p.c., fissando la data per l’esecuzione;
b.
condannare
il conduttore al pagamento dei canoni scaduti e da scadere sino al rilascio;
ed inoltre,
condannare il conduttore al pagamento delle spese, diritti ed onorario del
giudizio, incluse le spese forfettarie, in favore del sottoscritto procuratore
antistatario;
DICHIARAZIONE DI VALORE
ai sensi
dell’art. 14 del D.P.R. 30 maggio 2002 n. 115 si dichiara che il valore del
presente procedimento è pari ad € __________,00 e che lo stesso verte in materia di
locazione e che al momento della iscrizione a ruolo verrà versato un importo di
€ __,__ a titolo di contributo unificato.
ALLEGATI
1.
contratto
di locazione dell’immobile ad uso abitativo;
2.
nota
raccomandata A/R;
_____________ lì,
__/__/20__
Avv.
_________________
Legenda
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